Умови оренди фіксуються у письмовому договорі, який включає термін оренди, орендну плату, розмір заставної суми та перелік майна. Застава (від 300 до 500 доларів США) є обов’язковою та повертається після перевірки стану об'єкта.
Куріння у внутрішніх приміщеннях заборонено. Допускається лише на терасі або у спеціально відведеному місці.
Проживання з домашніми тваринами дозволяється лише за попереднім погодженням із власником. Допускаються лише дрібні та спокійні породи.
Заборонено організовувати гучні заходи, вечірки, вживання алкоголю з порушенням тиші після 22:00. Присутність великої кількості гостей дозволяється лише за погодженням.
Усе майно (меблі, техніка, посуд, текстиль тощо) має використовуватись дбайливо. У разі пошкодження орендар зобов’язаний компенсувати витрати на ремонт або заміну.
При заселенні та виселенні здійснюється фотофіксація стану приміщення та території.